安家立业的传统思想
现在有多少人宁愿欠债买房?我们先来看一组央行数据。到2020年底,我国个人住房贷款余额达到34.44万亿元,同比增长约14.6%?可以看出,中国有相当数量的人是“家奴”。为什么人们热衷于买房?主要原因有两个:一是受中国传统聚居创业思想的影响,只有买房才能算是一个家庭,这一点深深地铭刻在人们的心中。其次,房子现在是一种资产,人们可以通过房子“赚钱”。
房价连续多年上涨
是否应在2021年将存款转换为房地产。房价多年来一直在上涨,这让人们在买房前感到无助,因为他们没有那么多钱买房。但在过去两年中,情况发生了变化。一方面,住房供求已经达到平衡。根据相关数据可以发现,我国城镇住房空置率已达到21.4%?三线城市的空置率更为严重。而且,根据中国的96??根据自有住房率和大约5亿家庭的实际情况,中国的空置住房数量已经达到1亿,而这个数字只是少数。换句话说,如果有3.2人住在一所房子里,那么中国有3亿人住在空置的房子里。简而言之,过去的中国不再是一个没有房子的时代。相反,中国存在严重的住房过剩。现在,一些城市过度发展,导致住房严重过剩。存款或投资买房更好吗?
住房创造价值大于储蓄
如果你有50万的存款或者100万的房子,哪一个更好?我们可以从不同的客观角度来看待这个问题。从增加值的角度来看。对于普通家庭来说,我们几乎没有投资渠道。一般来说,我们每年在银行有固定的利息收入。众所周知,在办理50万元存款业务时,您可以选择年利率*高的存单。许多银行今年提高了存单利率。年利率是4?例如,50万美元的存款每年可以获得2万美元的利息。可以说兴趣也很好。至少可以用来支付一个家庭每年的食品费用。但如果是100万的房子,如果用于投资和出租,二线城市每年可以赚2-3万元。但如果它是一个三线或四线城市,它一年只能拿到1万多美元。不难看出,在炎热的城市,住房创造的价值明显大于储蓄。但是如果房子在一个小城市,住房可能不如储蓄有用。毕竟,这所房子只是一所房子,押金可以在紧急情况下使用。但在一线和二线城市,房子应该更有价值。你可以申请户口来解决孩子上学的问题。然而,除利息外,50万存款几乎没有衍生价值,容易受到通货膨胀的影响,从而降低存款价值。
每个人想法都不一样
从以上两个方面可以看出,有房无存款的人和无房无存款的人对幸福的感受和感知是不同的。一个人可以从足够的钱中获得幸福,另一个人可以通过拥有固定资产获得幸福。因此,我们需要感觉这两种人中哪一种更舒服。毕竟,每个人都有不同的想法。
如今,房地产标准化时代已经到来,房地产市场的监管也越来越严格。由于这些原因,拥有多套房的人拥有房地产的成本将会上升。现在,如果人们拥有不止一套房子,他们应该卖掉一些他们拥有的房子,降低拥有它们的成本。这样,人们的房地产投机在未来将不再存在。真正需要买房的人也可以以更低的价格买房。但是,我们应该根据实际情况尽力买房。那么,如果是你,你想成为一个有50万存款却没有房子的人,还是一个有100万房地产却没有存款的人?
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 香河 | 万科哈洛小镇 | 3 |
2 | 香河 | 荣盛清芷苑 | 18 |
3 | 香河 | 大运河孔雀城 | 21 |
4 | 香河 | 巨富九璟湾 | 23 |
5 | 香河 | 麓山花园 | 1 |
6 | 香河 | 万润运河湾 | 24 |
7 | 香河 | 水岸林溪 | 0 |
8 | 香河 | 花香小镇二期 | 21 |
9 | 香河 | 墅语北京 | 1 |
10 | 香河 | 水岸香园 | 23 |