房子遭拆迁,相信是很多人都非常期待的,尤其是家里的一些老房子,遭到拆迁后会得到补偿,可以选择一笔补偿款,也可以选择要房,而一线城市许多人就因为拆迁而得到一大笔钱的,所以“拆迁”这件事或许能够给人来带来幸福感。但我们知道,很多县城乡镇的房子都是没有房产证的,那么这些没有房产证的房子遭拆迁,能够得到“补偿金”吗?不妨听听专家怎么说吧!
其实这要根据具体情况来分析,首先要根据时间划分,2008年是重要的时间线,08年以前建的房子,不管有没有房产证可以拿到百分之百的补偿,要是在零八年建的没有证的房子,零八年到10年赔偿81%到14年赔偿61%,五年到17年赔偿40%,要是在今年建的没有房产证的房子一律不予补偿。
总之,无论如何,当政府征用你的房子时,只要有文件证明这是你的房子,你可以根据当时的情况补偿你的某些费用。另外,还有一些小县城,私人建造的小产权房也有不少人已经买了,一单元也住了不少住户,但通常这种情况下,这类的房子只能够办理一个证,得到的赔偿金额会小很多,所以这类房子也不建议购买。
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排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 其他 | 忠信诚园 | 0 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 其他 | 万科哈洛小镇 | 37 |
2 | 其他 | 奥特莱斯 | 24 |
3 | 其他 | 富力新城 | 36 |
4 | 其他 | 爱晚大爱城 | 33 |
5 | 其他 | 首泰理想家园 | 23 |
6 | 其他 | 国隆府 | 23 |
7 | 其他 | 公元壹号 | 23 |
8 | 其他 | 荣盛水岸花语 | 29 |
9 | 其他 | 忠信诚园 | 0 |
10 | 其他 | 现代幸福城 | 0 |