根据近日国家统计局公布的数据显示，调研70城房价涨幅大数据在进一步缩窄，因此让很多人的“楼市梦想”彻底破灭，与此同时炒房客也将受到严厉打击。根据调研70城数据显示，二、三线城市房价涨幅情况较上月下浮0.2和0.1个百分点，一线城市二手房房价下浮接近0.13个百分点，已降至全线*低。
房价之所以会持续下行与国家及时出台的调控政策有关，根据上半年调控情况分析，已经出现多个城市楼市政策收紧、房价下行的现象，很多人认为房价持续下行刚需购房的机会终于到来了，毕竟在多数人心目中，楼市调控持续升温意味着房子的销售情况将面临巨大挑战，*终会使房价下跌让刚需群体真正能“买得起”房。
不过在笔者看来，楼市调控升级致使房价上升的速度逐渐放缓，但刚需群体买房按目前的房价来讲仍然存在困难。房价以及刚需群体的购房难易程度并不会仅凭楼市政策调控力度加大而有所缓解。因为根据以往的经验判断调控的理想结果*多只是房价的高位横盘，通过调控使房价下行的城市其实少之又少。
所以刚需买房者不要对“调控使房价下跌”抱太大希望，楼市调控如果真能使房价下跌，众多的刚需购房者也不至于等到现在。
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