8月23日,中国人民银行网站公布消息称,8月20日住房城乡建设部、人民银行在北京召开重点房地产企业座谈会,研究进一步落实房地产长效机制。
该会议认为,党的十九大以来有关部门和地方贯彻落实党中央、国务院决策部署,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段,落实城市主体责任,稳地价、稳房价、稳预期,保持房地产调控政策的连续性、稳定性,稳妥实施房地产长效机制,房地产市场保持了平稳健康发展。
会议指出为进一步落实房地产长效机制,实施好房地产金融审慎管理制度,增强房地产企业融资的市场化、规则化和透明度,人民银行、住房城乡建设部会同相关部门在前期广泛征求意见的基础上,形成了重点房地产企业资金监测和融资管理规则。
近期随着疫情的缓解,在货币宽松环境下房地产销售逐步回暖,近期一线城市及部分热点二线城市房价出现明显上涨势头,而在土地市场很多房企敢于出手拿地,土地市场表现活跃,多个地块溢价率超过30%并且有区域地王出现。房地产市场的热度使居民中长期信贷持续大规模增加,金融资源被房地产过度占用的问题再度引发关注。
央行发布的2020年第二季度中国货币政策执行报告也指出,牢牢坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段,坚持稳地价、稳房价、稳预期,保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性,实施好房地产金融审慎管理制度。
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