在如今的社会里,房子可以说是饭后经常讨论的话题。不管是成家,还是恋爱的时候,总是围绕着房子这个话题转圈,特别是相亲的时候,在交谈的时候总是换着方式套路你有没有房子这个问题。
毕竟,对人们来说,房子是生活中不可缺少的商品。不管你是买房也好,建房也好,房子就是一个能遮风挡雨的港湾,随着生活水平的提高,对于房子的要求就越来越高。
你知道吗,中国根深蒂固的“有房才有家”的观念,导致人们如果长期居住在一个地方,就会选择购买自己的房子。比如你在一个城市工作,首先想着的就是在自己工作的地方安家,实在没有能力的时候那就退而求其次,在自己老家买房,或者建房。
因为我们心里的感觉就是,只有住在自己的房子里,你才能有安全感和归属感。不管是男孩还是女孩,这个心理都是存在的,也是正常的,
但是这几年的房价高速飙涨,可以说一天一个价,在一二线城市买房,简直让普通的打工一族成为一种奢望,或是不敢想的存在,随便哪一个楼盘的房价都是以万元作为单位,对很多人来说,月收入水平还没有超过1万元,所以买房子很困难。
许多家庭的日常开支约占家庭收入的一半,这使得人们的购房计划失败。对于大多数家庭来说,当他们买房子时,他们会选择贷款买房。但这种购房方式也会给人们带来更大的压力。单是首期付款就掏空了许多家庭的储蓄,而30年的抵押贷款让这些家庭透支了未来的收入,导致未来生活质量大幅下降。
一个家庭咬牙买了房子之后,几乎都没剩下多少积蓄了,许多家庭没有多余的力量去买第二套房子。因此,对于第一套房子,至少可能会住上几十年。这使得人们在买房时非常谨慎,不敢轻易买房。毕竟,目前房子是人们家庭中*有价值的商品。
根据中央银行提供的数据,住房占城市家庭财富的70%以上。根据9月份70个城市的房价数据:“在新房方面,27个城市的新房价格环比上涨,7个城市的新房价格环比持平,36个城市的新房价格环比下跌。
二手房方面,17个城市的二手房价格环比上涨,1个城市的二手房价格环比持平,52个城市的二手房价格环比下跌。
因此,对于那些处于观望状态的家庭来说,他们之所以暂时不买房,是因为他们不知道未来房价的走势,担心买房后房价会下跌。
就目前来说,确实是有些城市房价在缓慢的下跌当中,但是跌幅都是有限的,三四线城市几乎维持稳定。
近年的城市分化对于那些人口不断流失的小城市来说,未来购房需求将继续减少,因此小城市的房地产供应*终将超过需求。这样,小城市的房屋流通将变得更加糟糕,导致小城市房屋的*空间变小,*终只剩下住宅物业。住房差别化根据数据,中国城市人均居住面积已达到40平方米。可以说,仅城市住房就足以满足12亿人的居住需求。
如果再加上农村住房和小产权住房,就足够34亿人居住。可以说是房屋过剩,但很多房屋空置,没有流入房地产市场,这使得目前的供过于求的局面不是很明显。这意味着中国大约20%的城市房屋空置,无法流入房地产市场。这个数字可以说是非常大的。如果这些房屋流入房地产市场,供应将超过需求。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 其他 | 忠信诚园 | 0 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 其他 | 万科哈洛小镇 | 37 |
2 | 其他 | 奥特莱斯 | 24 |
3 | 其他 | 富力新城 | 36 |
4 | 其他 | 爱晚大爱城 | 33 |
5 | 其他 | 首泰理想家园 | 23 |
6 | 其他 | 国隆府 | 23 |
7 | 其他 | 公元壹号 | 23 |
8 | 其他 | 荣盛水岸花语 | 29 |
9 | 其他 | 忠信诚园 | 0 |
10 | 其他 | 现代幸福城 | 0 |