2022年楼市会如何？高层13字回应，买房卖房都要知道

2022年的楼市行情会如何呢？这是现在都想要知道的问题，毕竟房子对于普通居民的影响实在是太大了。对此住建部部长王蒙徽在接受人民日报的专访是对楼市发表了自己的看法，表示：下一步将继续坚持“房住不炒”定位，全面落实房地产长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。也就说对于现在大家关注的2022年楼市会如何这一问题，王部长用“促进房地产市场平稳健康发展”这13个进行了回答。而这回答，不管是对于需要买房的购房者来说，还是对于需要卖房的投资者来说，都是必须要知道的事情，这样才能知道怎么去面对2022年的楼市行情。

对于需要买房的购房者来说，现在刚需购房者担心的问题就是2022年房价还会不会上涨，如果房价上涨会不会带来额外压力。而对于手里有多余房产的投资者来说，现在担心的问题就是2022年房价会不会出现降温的情况，手里的房子会不会贬值。

而王部长13个字的回答其实就同时回答了购房者和投资者的问题，因为一个稳定的楼市是不会出现房价明显浮动的情况，因此购房者和投资者都没必要担心。不过跟刚需购房者不同的是，手里有多余房产需要处理的投资者必须要抓紧机会，毕竟随着楼市不断回归稳定，以前附加在房产的额外价值肯定会慢慢下跌。因此如果投资者不能趁机卖掉房子的话，后期很有可能会因为房产贬值而遭受损失，简单来说就是可能亏本。

但是对于刚需购房者来说，就没必要太过在意房价的变化，因为一个稳定的楼市肯定会利好刚需购房者，就算房价上涨也一样。首先可以肯定的是，2022年全国大部分城市的房价都会保持稳定趋势，毕竟现在支撑房价上涨的因素还有很多。不过因为楼市依旧是一个“房住不炒”的楼市，所以调控政策还是保持严格力度，在这种情况下，房价就算上涨，涨幅也极其有限。而对于刚需来说，其实也需要房价保持一定的上涨，毕竟当刚需把大部分身价投入到房产之中，也需要房价上涨来保证自己的财富不会因为货币贬值而贬值。因此，在稳定的大前提下，房价上涨其实对刚需是有好处的，当然前提是购房者能买得起房。

国家多次表态要坚持房住不炒定位，促进楼市稳定健康发展，所以从这一点来看稳定才是未来楼市的主要行情。如果能明白这个走势，那么不管是需要买房购房者的，还是需要卖房的投资者，其实很容易就能知道自己该怎么做。这也是为什么笔者多次强调，现在的楼市就是一个属于刚需的楼市，而投资者就真的要抓紧时间里。否则一旦楼市彻底回归稳定，那么到时候投资者手里多余的房产就真的只能砸在自己手里了。这其实也利好刚需购房者，毕竟投资者着急卖房的话，那么购房者在砍价的时候就更有底气，买到便宜房子的可能性就大大增加了。