详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 巨富九璟湾
- 楼盘地址： 香河安平镇京津103国道巨富九璟湾售楼处 查看地图
- 楼盘特色：地铁沿线、学区房、养老房、配套醇熟、现房发售、改善型住宅、投资兼自住、刚性需求
- 所属区域板块： 香河
- 轨道交通： 京唐高铁-香河站
- 优惠信息： 线上报名享专属优惠 领购房补贴5888元。
- 主推户型： 95平3室2厅1卫 88平2室2厅1卫 79平2室2厅1卫
- 房屋现状： 现房
- 售价： 5500元/平米
备注: 21-25号楼全款免5年物业费，其他付款方式免3年。31号楼精装交付，其他楼盘送价值十万的全屋家具！
- 售楼处电话： 400 876 8977转4049
- 预计开盘时间： 2016-7-30[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 高层及叠拼开盘2016年7月30日
- 预计交房时间： 2018-6-30[交房时间详情]
- 交房说明：
- 2018年6月30日8-11号楼交房入住
基本信息
- 开发商： 陕西巨富实业集团
- 售楼处地址： 香河安平镇京津103国道巨富九璟湾
- 物业类型： 住宅、别墅、公建
- 建筑形式： 高层、洋房
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 70年大产权
- 规划面积： 33345㎡
- 建筑面积： 6.6万㎡
- 规划户数： 2964户
- 车位数： 1371个
- 容积率： 2.0
- 绿化率： 43%
- 物业公司：巨富物业有限公司
- 物业费： 1.70元/月/平方米
- 楼座信息： 南北向
- 供热方式： 市政集中供暖（地暖）
- 得房率： 80%
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- （香）房预售证第1699号 2016.12.30 二期10#楼
配套信息
- 公交： 巨富九璟湾交通公交路线：938路西段：安平道口站,香河高氏公司站938路东段高峰：安平道口站，香河高氏公司站803路：觅子店道口站通22路：南屯站,觅子店站
- 轨道交通：巨富九璟湾距京唐高铁、八通线15公里。
- 医院： 第二社区门诊、一街村卫生室、东庄卫生室、二街村卫生室、后庄村卫生室、安泰门诊、周广福诊所
- 银行： 中国农业银行ATM、农村信用合作社(香河县安平镇人民政府西)、中国农村信用合作社ATM、中国银行ATM(正安宫酒店南)、中国农业银行(平安小区西南)(安平分理处)、中国银
- 社区/商业： 巨富九璟湾小区内部配套：幼儿园、会所、商业。中小学安平一小综合商场京东第一街 距CBD45公里，由京沈高速、京津高速、京津塘第二高速、103国道、 八通线、938快速公交等多条线路构成的立体交通系统，
- 其他：巨富九璟湾由陕西巨富实业有限公司倾力打造。京东英伦低密智慧社区!项目紧邻通州，位踞香河安平开发区天下第一城畔，随着北京副中心战略崛起，京唐城际2018年开通， 作为京津冀生活圈核心，这里必将成为具发展
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 巨富·九璟湾由陕西巨富实业有限公司倾力打造。京东英伦低密智慧社区!项目紧邻通州，位踞香河安平开发区天下第一城畔，随着北京副中心战略崛起，京唐城际2018年开通， 作为京津冀生活圈核心，这里必将成为具发展价值的版块。
巨富·九璟湾项目整体建筑规模约60万平米。 项目导入英伦原乡居住理念，将英伦建筑与自然，定制九大科技体系， 特别是新风除霾系统，时刻呵护健康，与家人畅享低密生活。
巨富·九璟湾为防雾霾高端智能社区：定制新风系统，保障家人健康，每户安装窗式新风净化器，不开窗，除雾霾，时时向室内输送新风;智能定时自清洁除尘设计，持续过滤雾霾。项目创新九大智能科技：1、公共免费WIFI;2、高速光网入户;3、新风除霾系统;4、全时在线物业;5、小区E家社交系统;6、物联网购物及服务平台。7、业主无线身份卡识别;8、24H电子巡更;9、家庭智能终端，时时掌握生活动态。 - 区域介绍： 巨富·九璟湾由陕西巨富实业有限公司倾力打造。京东英伦低密智慧社区!项目紧邻通州，位踞香河安平开发区天下第一城畔，随着北京副中心战略崛起，京唐城际2018年开通， 作为京津冀生活圈核心，香河的楼盘价值将大大提升。
巨富九璟湾项目整体位于香河经济开发区，本案离新政府29公里，距离北京国贸45公里，距离廊坊20公里，您自驾车从市区过来，从东四环的四方桥上京哈高速，在西集出口出来。
京津冀一体化顾名思义北京、天津、河北共同发展，京南依托大兴国际机场及雄安新区，京东依托北京市政府搬迁。从地图上可以看到，北京西北地区地理原因山地为主开发有限，现在再往东南方向发展，通州区域为核心。天津恰恰相反于北京，东南为沿海区域，整体往西北发展，武清位置为主。咱们这个区域位于北京、天津中间区位，属于核心三角地带，即长三角、珠三角之后的金三角，也是连接北京市发展关键区域，而我们项目就在于此，未来此区域将是北京和天津用资源、资金、人才打造的京津冀协同发展。
通州区+北三县的四统一协同发展示范区，规模高达2000平方公里，重点服务于城市副中心的发展，也是承接北京非首都功能的集中地区，是未来北京的类自贸区板块，重点起到吸引外资的作用，打造出北京的新对外经济开放区。
今年京冀项目推介洽谈会，北京师范大学选择香河，建成后，将聘请北师大专家学者及北京市中小学名师到香河讲学，并从北三县将分期分批选派中小*长、骨干教师、骨干班主任进京培训。
