详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 大运河孔雀城时代锦悦
- 楼盘地址： 京哈高速香河出口北2公里处 查看地图
- 楼盘特色：学区房、品牌开发商、养老房、配套醇熟、高铁沿线、改善型住宅、投资兼自住
- 所属区域板块： 香河
- 轨道交通： 京唐高铁-香河站
- 优惠信息： 线上报名享专属优惠 领购房补贴6888元。
- 主推户型： 105平3室2厅1卫 85平2室2厅1卫 87平2室2厅1卫
- 房屋现状： 期房
- 售价： 7500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8977转4006
- 预计开盘时间： 2020-9-5[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2020年9月5日集中开盘时代锦悦18#洋房29#31#高层
- 预计交房时间： 2022-4-30[交房时间详情]
- 交房说明：
- 2022年4月30日整体交付
基本信息
- 开发商： 廊坊京御房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 京哈高速香河出口北2公里处
- 物业类型： 住宅、公建
- 建筑形式： 高层
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 70年大产权
- 规划面积： 182033.36平方米
- 建筑面积： 15万平方米
- 规划户数： 1716户
- 车位数： 车位比例1：1
- 容积率： 2.06
- 绿化率： 30%
- 物业公司：廊坊市幸福基业物业服务有限公司,香河华夏物业管理有限公司
- 物业费： 1.65元/㎡·月
- 楼座信息： 南北向
- 供热方式： 燃气壁挂炉自采暖（节能环保）
- 得房率： 78%
配套信息
- 公交： 公交路线：社区班车，938公交。自驾路线：沿京哈高速行至香河出口，出高速后右转沿大香线向北行驶约2公里处
- 轨道交通：大运河孔雀城运河九里距离京唐高铁香河站11公里，距离大厂站7公里。M101地铁（远期规划中）
- 医院： 北京潞河医院香河医康院区（二级在建中）、蒋辛屯镇卫生院、香河县人民医院
- 银行： 、中国邮政储蓄银行、香河益民村镇银行(蒋辛屯支行)、香河益民村镇银行蒋辛屯支行ATM、香河农商银行(梁家务支行)、香河农商银行(蒋辛屯支行)、香河益民村镇银行、香河
- 社区/商业： 社区医院、哈洛小镇商业街、社区底商超市、洗衣店个生活必备品都能满足业主日常所需。
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 大运河孔雀城时代锦悦风格为新古典主义景观，与建筑风格相互协调统一，为居住者打造一处高端大气的生活花园，提供健康舒适的居住环境，鼓励跨年龄跨邻里的互动交流提升。 ：人车并重、社区景观定制化、全龄化全日化制的活动圈、多重归家空间体验、多样化的植物种植空间、外景内用、以人为本。
项目整体采用现代新典雅风格, 用新的设计手法把古典气质的内涵表现出来，从东方审美的角度，使传统和现代很好的融合在一起。非常讲究空间的层次感。设计方案中，材质以深咖啡色仿石涂料为主，米色为辅，营造典雅的氛围。立面设计以体量的逐级收分与竖向挺拔感为主，构图讲究对称、主从、秩序感，形式沿用经典的三段式划分, 这种经典三段式，身段引用现代时尚元素，充满都市之风。 - 区域介绍： 大运河孔雀城时代锦悦项目位于香河，京哈高速一线直达国贸，接壤通州区位优势明显。受益“四统一，城市未来发展值得期待。项目临近京哈高速口，坐拥北京“大七环”京唐城际高铁、938、810等多条公交快线直达北京。
目前周边配套设施还在建设中，已经建成的有如下项目：
京塘、京滨高铁：已于2017年底启动建设，2020年底竣工，香河设有一站。
香河产业：汽配集散中心，中粮可口可乐，香河家具城，智能机器人产业园、京东电商产业园、通用航空产业园、文化创意产业园、哈工大京津冀创新产业园五大产业园。
*方面：小区配备双语幼儿园，同时还享有蒋辛屯幼儿园，蒋辛屯小学，蒋辛屯后建小学，香河六中，富力乐英实验*以及北京师范大学附属实验中学）。
